Sugiere una pregunta y trataremos de responderla. Si desea colaborar con el contenido de esta página o enviar sugerencias, escríbanos a:: webmaster@agrimensores.org ¿La Asociación de Agrimensores de Puerto Rico es lo mismo que el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico? No. El Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico es una organización creada por ley que agrupa a todos los ingenieros y agrimensores de la isla. La colegiación es obligatoria y su propósito es velar por la correcta práctica de la ingeniería y la agrimensura. Por otro lado, la Asociación de Agrimensores de Puerto Rico es una organización privada compuesta por voluntarios —en su mayoría agrimensores— que busca aportar a la sociedad puertorriqueña mediante la promoción de la correcta práctica de la agrimensura. ¿Dónde puedo conseguir un agrimensor? Puedes utilizar nuestro directorio —presione aquí— donde encontrará varios profesionales. También puede comunicarse con el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico al (787) 758-2250 para que le ayuden a contactar alguno. ¿Puede un ingeniero completar trabajos de agrimensura? En algunos casos, sí. Aunque la agrimensura es una de las profesiones más antiguas, su marco regulatorio fue modificado a finales del siglo pasado. A los ingenieros que practicaban la agrimensura antes de 1988, la ley les permite continuar ejerciéndola, siempre que mantengan la educación continuada requerida y estén debidamente registrados para esta práctica. ¿Quién es la persona idónea para realizar un trabajo de agrimensura? Un agrimensor. Los agrimensores han completado un grado académico (bachillerato en ciencias), aprobado los exámenes de reválida y acumulado experiencia práctica para convertirse en profesionales especializados en este campo. ¿Qué es un trabajo de agrimensura? Un trabajo de agrimensura es aquel en el que se requiere la certeza de una medición, ya que los agrimensores son especialistas en mediciones. Los trabajos más comunes incluyen la determinación de medidas y la ubicación de propiedades, así como las mediciones necesarias para proyectos de construcción e infraestructura. La ley de Puerto Rico define como práctica regulada de la agrimensura el asesoramiento, la realización de estudios y la enseñanza en materias relacionadas con la agrimensura; las investigaciones y trabajos cartográficos, fotogramétricos y geodésicos; las mediciones relacionadas con proyectos u obras de ingeniería o arquitectura; las mensuras de fincas y levantamientos topográficos para usos oficiales; la determinación y descripción de áreas, lindes y divisiones de terrenos; las agrupaciones y segregaciones de fincas y sus comprobaciones; y las certificaciones, incluyendo sus representaciones gráficas. Además, comprende la ejecución técnica y profesional relacionada con la determinación, delineación y localización de líneas costeras; la ubicación de cuerpos de agua; la correlación de controles verticales y horizontales; nivelaciones; superficies y soterrados; el diseño geométrico de solares, accesos y servidumbres de uso y paso; el replanteo, delineación y nivelación de tuberías pluviales y sanitarias, sistemas de abasto de agua e inmuebles; la monumentación, localización, nivelación y replanteo de carreteras; y las mensuras relacionadas con estudios de campo sobre sistemas sanitarios, abasto de agua, accesos y rutas, hidrografía, catastro, geografía, controles fotogramétricos y la ubicación de plantas, acueductos, minas, puentes, líneas eléctricas y muelles. ¿Qué es un Plot Plan? Es una pregunta algo compleja. En teoría estricta, un Plot Plan es una certificación de cabida en la cual un profesional competente certifica el área, la forma y la ubicación exacta de una propiedad. El término Plot Plan proviene de prácticas estadounidenses, donde en un nuevo desarrollo existe un agrimensor presente durante la construcción de la urbanización. Este agrimensor desarrolla planos detallados con la información de cada solar y es quien marca y define las colindancias. Cuando uno de los solares es vendido, el agrimensor copia la información de ese solar del libro de planos de toda la urbanización para proveer al comprador los datos de su propiedad. De esta manera, el nuevo propietario recibe un documento que certifica el área, la forma y la ubicación exacta del solar. En ese contexto, emitir esta certificación es confiable, rápido y económico. Sin embargo, en la práctica en Puerto Rico los préstamos hipotecarios requieren que se certifique que el área y la forma de la propiedad sean cónsonas con la información contenida en la escritura. En desarrollos nuevos, la práctica antes descrita pudiera aplicar; no obstante, la mayoría de los casos no corresponden a desarrollos recientes. Debido a que la industria hipotecaria requiere certificaciones rápidas, fáciles y económicas, algunas personas autorizadas a practicar la agrimensura certifican cabidas utilizando únicamente la información de la escritura, sin realizar mediciones en el terreno. De esta forma se certifica un área simplemente porque así lo indica la escritura, lo cual contradice el propósito de la certificación, que es precisamente comparar la información documental con la realidad física del terreno. Aun así, este tipo de documento —certificaciones de área sin medición— es actualmente el más común en la industria. ¿Por qué es tan complicado conseguir un agrimensor? Porque somos pocos. Actualmente hay menos de 200 agrimensores licenciados en Puerto Rico y, con el resurgimiento de la industria de la construcción, muchos tienen sus agendas llenas con proyectos de infraestructura. ¿Cómo puedo ser agrimensor? El primer paso es estudiar la profesión. Se requiere un bachillerato en ciencias con concentración en agrimensura. Actualmente este grado lo ofrecen la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Mayagüez, y la Universidad Politécnica de Puerto Rico, en San Juan.