Sugiere una pregunta y trataremos de responderle. Colaboré con el contenido de esta página, envié sugerencias a: webmaster@agrimensores.org ¿La Asociación de Agrimensores de Puerto Rico es lo mismo que el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico? No, el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico es una organización creada por ley subsidiada por impuestos que agrupa a todos los ingenieros y agrimensores de la isla, esta es de carácter obligatoria y tiempo como objetivo el velar por la correcta practica de la ingeniería y agrimensura. En cambio, la Asociación de Agrimensores de Puerto Rico es una organización privada compuestas de voluntarios en su mayoría agrimensores que busca aportar la sociedad puertorriqueña por medio de la correcta practica de la agrimensura. ¿Dónde puedo conseguir un agrimensor? Puedes utilizar nuestro directorio, presione aquí, hay varios profesionales en él. También puedes contactar al Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico al (787) 758-2250 para que le ayuden a contactar alguno. ¿Puede un ingeniero completar trabajos de agrimensura? Algunos pocos sí. Aunque la agrimensura es una de las profesiones mas antiguas su marco regulatorio ha sido modificado a finales del pasado siglo. Los ingenieros que practicaban la agrimensura antes del 1988 la ley le permite continuar practicando la agrimensura siembre y cuando mantenga una educación continuada y están registrados para esta práctica. ¿Quién es la persona idónea para un trabajo de agrimensura? Un agrimensor. Los agrimensores completaron un agrado académico (bachillerato en ciencias), exámenes de revalida y tiempo de práctica, para ser peritos de este campo. ¿Qué es un trabajo de agrimensura? Un trabajo de agrimensura es aquel donde se requiera la certeza de una medida, ya que los agrimensores son especialistas de medidas. Los trabajos más típicos son las medidas y ubicación de una propiedad, junto a las medidas que se requiere para obras de construcción e infraestructuras. La ley en Puerto Rico define como practica regulada de la agrimensura a: el asesoramiento, la realización de estudios y la labor de enseñanza de las materias de la agrimensura, las investigaciones, trabajos cartográficos, fotogramétricos y geodésicos, las mediciones en relación con proyectos u obras de ingeniería o arquitectura, las mensuras de fincas y topografías para usos oficiales, la determinación y descripción de áreas, lindes y divisiones de terrenos, las agrupaciones y segregaciones de fincas y sus comprobaciones, y las certificaciones, incluyendo las representaciones gráficas de los mismos. Además comprende la ejecución técnica y profesional relativa a la determinación, delineación localización de líneas costaneras, ubicación de cuerpos de agua, co-relación de controles verticales y horizontales, nivelaciones, superficies y soterrados, diseño geométrico de solares, accesos y servidumbres de uso y paso; replanteo, delineación y nivelación de tuberías pluviales y sanitarias, de sistemas de abastos de agua y de inmuebles; monumentación, localización, nivelación y replanteo de carreteras; mensuras relacionadas con estudios, y los estudios de campo sobre sistemas sanitarios, abastos de agua, accesos y rutas, hidrografía, catastro, geografía, controles fotogramétricos, ubicación de plantas, acueductos, minas, puentes, líneas eléctricas y muelles. ¿Qué es un Plot Plan? Pregunta algo complicada. En estricta teoría es una certificación de cabida, donde un profesional competente certifica el área, la forma y la ubicación exacta de una propiedad. El termino de Plot Plan lo adoptamos de prácticas estadounidenses donde en un nuevo desarrollo hay un agrimensor presente durante la construcción de la urbanización, este agrimensor ha desarrollado planos detallados con la información de cada solar y ha sido el mismo que a marcado y definido las colindancias. Cuando uno de los solares es vendido el agrimensor calquea la información de ese solar del libro de planos de toda la urbanización para proveerle al comprador la información de su solar. Con esta practica el nuevo comprador recibe un documento donde se certifica el área, la forma y la ubicación exacta de la propiedad. Emitir esta certificación es confiable, fácil, rápido y económico bajo la situación narrada. Pero en la práctica en Puerto Rico los préstamos hipotecarios requieren que ser certifique que el área y la forma de la propiedad es cónsona con la información de la escritura. Para un desarrollo nuevo la narración antes presentada se pudiera darse, sin embargo, la gran mayoría de los casos no son desarrollos nuevos. Dado que la industria hipotecaria requieres de certificaciones fáciles, rápidas y económicas algunas personas autorizadas a practicar la agrimensura se prestan para certificar una cabida usando como referencia la información de la escritura, derrotando así su propósito. Certifico que aquí hay cierta cantidad por así lo dice la escritura, este tipo de documento es poco eficaz y no contempla que la razón de la certificación es precisamente contrastar la escritura con la realidad del terreno. Aun así, este tipo de documento es el más común en la industria. Certificaciones de áreas sin medir. ¿Por qué es tan complicado conseguir un agrimensor? Somos pocos, actualmente hay menos de 200 agrimensores licenciados en Puerto Rico y con el resurgir de la industria de la construcción mucho tiene la agenda llena de proyectos de infraestructura. ¿Cómo puedo ser agrimensor? El primer paso sería estudiar la profesión, se requiere de un bachillerado en ciencias con concentración en agrimensura. Este grado actualmente solo lo ofrece la Facultad de ingeniería de la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Mayagüez y la Universidad Politécnica de Puerto Rico en San Juan.